26 december kerstdag ; de bouw ligt al enkele weekjes stil vanwege te koud. In februari hopen we terug aan de slag te kunnen gaan. Om jullie een impressie te geven van de huidige stand hier enkele fotootjes;

gelijkvloers

Het is al even geleden en ondertussen is er veel gebeurd. Door de grote vertraging begin dit jaar met de vergunning bij de gemeente voor de inbuizing, het slechte weer en de 'moeilijke' grond die moest droog gezogen worden ben ik nu een illusie armer. De ruwbouw zal niet meer dit jaar af zijn en dus ook geen gevelsteen en ramen erin. Nu is het zoeken naar een manier om facturen bij elkaar te krijgen voor 6% BTW regeling. Alle mogelijke dingen die we laten verrichten zullen we nu 6% verrekenen; welfsels leggen, kraanwerk, eventueel al een voorschot op de ramen...

Het gelijkvloers staat op hoogte en het lijmen gaat vlot. Toch een goeie raad aan iedereen die Silka wil metsen; Laat dat lijmbakje maar achterwege want het vergt veel geduw en getrek om er fatsoenlijk lijm uit te krijgen. Zoals bij alle wonderproducten werkt ook dit niet zoals op de filmpjes of de prentjes. Mooie rechte lijnen krijg je er niet mee en als je aan de Diba folie zit of aan de hoeken is het een groot geknoei.
Enfin, we zijn nu September en de volgende stap is nu de betonlento's leggen boven ramen en deuren en Silka doormetsen. L-ijzers als verloren bekisting plaatsen en dan kunnen de welfsels er op. Op 6 sept is Paesen de welfsels komen opmeten en deze kunnen nu op afroep geleverd worden. Betonbalkjes leggen is geen licht werk als je weet dat een klein balkje boven de deur al snel 100 kg weegt. Voor het grote raam in de woonkamer is er een IPE poutrel besteld die vrijdag 9/17 geleverd zal worden. Kraanwerk is vereist en dan laten we ook meteen de balkjes op hoogte leggen. Kost wel een duit, maar het bespaart tenminste de rug.

Silka blokken voor het gelijkvloers

Vandaag Silka blokken geleverd gekregen. Excellente service bij Paesen ; gisteren besteld en vandaag geleverd. En dat tijdens het bouwverlof. Aangezien het zomervakantie is werd ik aan de telefoon aan de receptie voortgeholpen door een jobstudente wat leidde tot een interessante vraag: 'Lijm voor silicaatsteen; moet dat winter- of zomerlijm zijn ?'. Misschien was de huidige hittegolftoestand haar ontgaan, maar heb haar er wijselijk op attent gemaakt dat de levering voor morgen is en ik dus liever geen winterlijm geleverd zou krijgen :)

De regenwaterfilter en de Foamglas blokken zijn vandaag ook geleverd evenals de lijm voor de Silka blokken.

Morgen is het een feestdag , dus tijd om alles eens grondig na te meten en de muren uit te lijnen zodat we zo snel mogelijk aan die legoblokjes kunnen beginnen. Het zal trouwens al een iets lichtere klus worden aangezien deze blokken maar 12 kilo per stuk wegen; een heel stuk minder dan de betonblokken voor de kelder.

To be continued ...

wij werken ijverig voort

Vandaag verder gewerkt aan de regenput. Met de verstekzaag, mijn nieuwe speelgoed ben ik aan de slag gegaan. Plankjes gezaagd,ijzernet geplooid en dan bekisting gemaakt om een betonnen koker te gieten voor de regenput. Er gingen zo maar eventjes 3 molens beton in. Ter info voor 1 molen gebruik ik 1 zak cement, 3 emmers grint en 2 emmers rijnzand. Stevig mengsel in combinatie met ijzer, dat breek je zomaar niet af. De koker boven de regenput dient er trouwens voor om na de bouw in de put te kunnen en deze grondig uit te spoelen. Voorlopig om de druk van het grondwater op te vangen en om genoeg water voor de bouw te kunnen voorzien is deze gevuld met grondwater ipv regenwater.

De buizen aan de septische put zijn gedeeltelijk geplaatst rekening houdend met hoe het water moet aflopen naar de riolering. En daar komt dan ook weer de waterpas aan te pas. Eerst de buizen afgeschuind aan de uiteinden en met een beetje dreft in de voorziene gaten in de muur en put geschoven.

De komende week gaan we aan de voorbereidingen voor het gelijkvloers beginnen. Profielen plaatsen en de muren uitmeten.
Om beter te isoleren en de koudebrug tussen de betonplaat en de silicaatsteen op te vangen gaan we een eerste laag metsen met Foamglas Perinsul. Dit zijn 'isolerende cellulaire blokken die aan boven- en onderzijde bekleefd zijn met bitumen verkleefde glasvlies/polyetyleen cachering. De zijkanten zijn afgewerkt met een bitumencaoting.' Voor de productfiche verwijst ik naar de pagina gekozen materialen of volgende link;
http://foamglas.be/oud/ned/pdf/ficheper.pdf

Druklaag beton op de kelderwelfsels

De druklaag beton ligt op de welfsels. De regenput is gevuld en ook hierop is een laagje beton voorzien. Vandaag of morgen de bekisting eraf halen en zo veel mogelijk nat houden, maar het weer zorgt hier voorlopig wel voor. Hierbij een klein overzichtje van de werken gisteravond...

bekisting

Gisteren is de bekisting voor het keldertrapgat gemaakt. Ziehier foto van het resultaat.
Gisternamiddag heeft er een felle tropische storm gewoed en dat maakt dat er vandaag in de kelder zo een 3 cm water staat. Geen nood , want dat pompen we meteen de regenput in. In de voormiddag vandaag heeft men de kelderbekisting uitgelijnd en deze avond kan ik dus verder alle spleetjes die er nog resten opspuiten met silicone.
De bestelling van de beton bij Paesen is geplaatst; 13 m3, met een samenstelling die fijn grint en 350 kg cement bevat. Ik heb ineens ook 1 m3 voor de regenput bijbesteld. De bedoeling is om op de put een ijzernet te plaatsen, een stip in de regenput en als hier dan beton over komt , kan er met een gerust hart over de oprit met daaronder de regenput gereden worden. Morgen tussen 16u en 17u komt men met een pomp van 20m beton storten.

Regenput en septische put

Gisteren is er hard gewerkt; 's morgens om 7 uur is de grondwerker het gat voor de regenput komen uitgraven. In afwachting van de levering van zowel de regenput en de septische put die geleverd zouden worden, heeft mijn vader met een vriend met de laser de hele bekisting uitgelijnd. Om 13u was het dan zover de regenput is geplaatst naast het huis aan de scheiding met de buren en de septische put heeft een plaatsje gekregen aan de straatkant om zo makkelijk mogelijk op de riolering aan te sluiten (eenmaal er een riolering is natuurlijk).
's Avonds ben ik nog verder welfsels gaan opvoegen. Aangezien we zondag de buizen voor de verluchting hebben geplaatst die tot op de vloerplaat lopen, heeft mijn vader die buizen nu kunnen opvullen met grind. 5 buizen in totaal dat vergde heel wat heen en weer geloop met zware emmers.
Vandaag worden de laatste stippen geplaatst in de kelderruimtes. Deze week moet er ook nog bekisting gemaakt worden rond het keldergat, de 2 leidingschachten en aan het trapgat van buiten de kelder in. Hopelijk is alles op tijd klaar en kan deze week de beton nog komen.

kelder

Dit weekend wordt de bekisting van de kelder gemaakt en hopelijk kan dan de beton volgende week gestort worden.

Maandag komt Paesen ook de regenput van 15000 liter en de septische put van 1500 liter leveren. Geen sinecure aangezien zo'n ding 8 ton weegt, 2 meter hoog is en 3 meter diameter heeft. De grondwerker komt voordien nog de kuil graven voor de regenwaterput.

Morgen moet ook nog de hele keldervloer met plastiekfolie bedekt worden zodat er geen beton kan doorsijpelen wanneer deze op de welfsels gestort wordt. Bij het leggen van de welfsels waren er nog behoorlijk wat spleten en dus kwam er nog wat wrikken en wroeten aan te pas om de spleten te verkleinen. Toch zal er ook nog wat werk zijn om de kelder voor te bereiden zodat de beton niet de kelder in loopt.

Volgende week is er ook nog genoeg werk ; hierbij het plannetje /schets voor de buizen van de afvoer van het hemelwater. Eerder deze week de bestelling bij Paesen geplaatst. Zoals je ziet een heel lijstje. Spijtig genoeg zijn er door een klein misverstandje een paar bochten en T stukken verkeerd geleverd, maar gelukkig kunnen we bij Wijgo wel de juiste hulpstukken afhalen.

Bij een regenput hoort ook nog een regenwaterfilter. Die zorgt ervoor dat het hemelwater dat via de dakgoten naar de regenput stroomt eerst gefilterd wordt van stof, vuil en bladeren. Dit water kan dan probleemloos gebruikt worden voor het spoelen van het toilet, het doen van de was, het sproeien van de tuin, enzovoort. Tegenwoordig is het zelfs verplicht voor om een regenput in de tuin te voorzien i.v.m. het zuinig omspringen met het drinkwater. Voor de regenput heb ik gekozen voor de Regenwaterfilter Kessel systeem 400 . meer info http://www.kessel-nederland.nl/fileadmin/download/eba/010-695_2004_06_Regenwasserfilter_NL.pdf

Kelder

Vandaag om 17u 10 is Paesen de welfsels komen leveren. Steven , papa en een goeie vriend hielpen mee om ze op hun plaats te krijgen. Na 2 en een half uurtje was de klus geklaard. Enig minpunt ; 1 welfsel is er te kort geleverd en moet dus nagebracht worden tezamen met de netten.

Dit is al de tweede wagen. In totaal zijn er 2 vrachtwagens van Paesen de welfsels komen brengen.

Zoals je ziet gaat het vlot vooruit

kelder laatste fase

De week is om en alle balken zijn gegoten. Klaar dus om de welfsels te laten komen. Werkje voor deze avond nog is het opruimen van de kelder i.e. puin ruimen met bezem, stoffer en blik en alle stelling en toebehoren aan de kant stellen. Door het hete weer is dit echt niet te doen overdag en daarom moet dit er 's avonds nog even bij.
Morgen om 17u komen de welfsels. Aangezien het de hele week broeierig heet is geweest is er gisterenavond de onvermijdelijke onweersbui gevolgd. Gevolg hiervan ; water in de kelder. Op zich geen probleem. Door het hete weer toch maar eens geprobeerd wat het effect is van de pompen even uit te schakelen. Gisteravond 21u pompen uitgezet en deze ochtend 11u eens gaan checken. Het water was bijna niet gestegen.
Aangezien morgen de welfsels liggen zouden de pompen van de grond mogen. Maar daar er geen zekerheid is dat de welfsels voldoende gewicht bieden om de kelder stabiel te houden en bestand tegen de grondwaterdruk is er toch maar wijselijk besloten om te wachten tot ook de beton op de welfsels is gestort. Ik ga voor een persoonlijk record van 5 maanden pompen ;) en waarschijnlijk ook voor het record 'hoogste elektriciteitsrekening' :(
Zaterdag, 10 juli, is de gevreesde dag , de dag dat alle bouwfirma's er even de brui aan geven , nl 'het bouwverlof'. einde bouwverlof is 30 juli 2010. Gelukkig is Paesen doorlopend open en kan er dus gewoon doorgewerkt worden.

Zo ziet de werf er nu uit; op foto n°1 de kelder met overloopbruggetje en lift om beneden te raken. foto n°2 hier zie je de laatste balk die we gegoten hebben foto n°3 de balk na het weghalen van de bekisting. In totaal zijn er 7 balken gegoten.

VGW

Alle papieren zijn vandaag vrijdag 2 juli 2010 op de post gedaan. De belastingaangifte heb ik heel snel via Tax On Web kunnen printen en voor de papieren van de lening ben ik nog even in de bank binnengesprongen. Alles is weer op weg naar Brussel. Duimen dat alle documentatie compleet nu is.

gemeente of provincie ?

Gisteren de factuur van de grondwerker in de bus gekregen voor de inbuizing. Zelfde dag stuurt de gemeente een brief met de melding dat zij voor een bedrag van 74 euro de buizen door ons voorzien in de Laak zullen leggen. Vijgen na Pasen, aangezien die er nu al bijna een maand inliggen.
Vandaag naar de gemeente gebeld voor een inlichting en te horen gekregen dat wij een overtreding hebben begaan om zonder hun toestemming buizen in de Laak te leggen. Zij zouden ze er komen uithalen informeerden ze. Na enige overtuiging dat we na een lange weg van regeltjes en papieren telkens aan alle mogelijke vereisten hebben voldaan , lieten ze weten dat ze er geen zaak van zullen maken.

Verzekering Gewaarborgd Wonen

Om de Verzekering Gewaarborgd Wonen in orde te brengen heb ik een dagje vrij genomen vorige maand. Het document omvat een aantal formulieren die door de ontlener van het krediet (ik dus) , de bank , de architect en de huidige werkgever van de ontlener moeten worden ingevuld. Heel wat heen en weer geren later zijn alle documenten compleet en opgestuurd naar Brussel.
Vandaag 22/6 brief in de bus dat de aanvraag niet alle documenten omvat. De belastingaangifte van aanslagjaar 2009 op het inkomstenjaar 2008 ontbreekt en de bank is vergeten de verkoopwaarde van het huis in te vullen op formulier 'Inlichtingen hypotheek (doc5) '.
Zo snel mogelijkin orde brengen dus :)

de laatste loodjes aan de kelder ( de balken)

Zondag toch nog begonnen met de bekisting en de bewapening voor de steunbalken boven de kelderdeuren in elkaar te knutselen. Tot nu toe is de bewapening in elkaar gelast, maar door een gebrek aan plaat en balken zullen we maar 2 balken per keer kunnen gieten deze week. Het belooft heet te worden dit weekend , dus hopelijk geen tegenslag en alles klaar voor het weekend. Net nog met Paesen gebeld voor de opmeting van de keldermuren om de correcte welfsels te bestellen. Maandag stuurt Paesen iemand langs, dus deadline is zowiezo dit weekend.

Vandaag eerste dag met druilerig weer. Tot nu toe op 10 dagen hebben we de binnenkeldermuren bijna klaar. Betonblokken metsen is geen lichte klus. Aangezien we nog nooit eerder gemetst hadden, was het eerst wat zoeken en heel veel meten. Om de steen even met de waterpas ernaast en de profielen en het metskoord controleren. Het zal proberen zijn om in de komende week de kelder klaar te krijgen zodat de welfsels besteld kunnen worden voor het bouwverlof.

metsmateriaal bestellen

Gisteren bestelling geplaatst bij Paesen ; 20 ton metszand, 20 ton rijnzand, 1.8 ton cement, ijzernetten, snelbouwsteen.

Zaterdag 29 mei contract ondertekend bij Sack Zelfbouw. Sanitair en vloerverwarming zullen we zelf leggen. Het studiemateriaal hebben we mee naar huis gekregen ; 2 boeken met veel prentjes en aandachtspunten en 2 DVD's met instructies. We hebben voor Sack gekozen aangezien het een firma is die qua materiaal kwaliteit levert en samenwerkt met leveranciers met naam. Bovendien krijgen zij ook kortingen waar de klant van meegeniet. Het was wel een eindje rijden tot in Temse voor de eerste besprekingen, maar levering van de materialen wordt tijdens de werken gelukkig toch door Sack zelf voorzien.

Elektriciteit dag-nachttarief

Vandaag toch nog eens even gepolsd bij Infrax aangezien alleen de dagteller en niet de nachtteller voortdraaid op de werfkast. Bij Luminus is er duidelijk vermeld bij ondertekening van het contract dat er dag- en nachttarief gewenst is. De meterstand in de werfkast gaf 2445kW aan en nachtmeterstand 1.8kW . Er bleek dus geen nachttarief ingesteld te zijn. Blijkt nu dat dit een aparte activering vereist die bij Infrax moet aangevraagd worden. Kost hiervan bedraagt 190 euro. Bij intrek van de woning wordt opnieuw deze som aangerekend. Wijze beslissing genomen om dus voor de rest van de bouw dan toch maar geen nachttarief aan te vragen aangezien deze activering toch ook een goeie maand zou duren.

Kelder - Vloerplaat

De vloerplaat is gisteren gegoten en gepolierd. Er ligt nu dus een mooie strakke vloer en ook de indeling van het huis begint zichtbaar te worden.
Het belooft een lang zonnig pinksterweekend te worden. Het weer waar dus lang naar uitgegeken werd voor de start van de bouwwerken. De ironie is dat beton nu weer niet té snel mag drogen aangezien er dan haarfijne scheurtjes in kunnen komen bij het uitharden. Advies van de polierder ; de vloer minstens 24 uur nat houden. Gevolg : ' Ik ga mijn kelder nog even water geven ;)

De Kelder

Vandaag, 20 mei, zijn ze (Betonbouw Olen) aan de kelder begonnen. Voor de bekisting werden er eerst houten paaltjes in de grond geslagen en hiertegen lange planken getimmerd. Daarna werder een lange plastiek uitgerold waarop ijzeren netten werden geplaatst. Na het vastvlechten van de netten werden ook de waterkeringsplaten klaargelegd en morgen komt men dan de vloerplaat gieten die dan meteen ook gepolierd zal worden.

De Inbuizing

Na heel wat wachten rondrennen, bellen, schrijven en nog meer wachten komt er eindelijk weer wat schot in de zaak. Na 51/² maand heeft de provincie eindelijk een besluit genomen en de goedkeuring voor de inbuizing van de Laak gegeven voor een lengte van 6m. Vandaag, dinsdag 18 mei heeft de grondwerker dan (eindelijk) de buizen in de Laak kunnen leggen. De oprit is nu een feit.

uitgraven van de kelder

Vrijdag 7+zaterdag 8 mei heeft men de kelder uitgegraven. De grondwerker heeft fantastisch werk geleverd, maar omdat de kraan de grond niet perfect glad kan afgraven hebben we toch nog een paar uurtjes met de schup de laatste bultjes weggewerkt. Alles lijkt vlot te gaan en 11-12 mei zou ook de kelder volgen. Helaas heeft een mens soms eens tegenslag en zorgt een klapband van de vrachtwagen voor nog een weekje uitstel. In ieder geval ligt de grond nu perfect klaar om de vloerplaat te gieten. Zo ziet het er nu dus uit;